Tag Archives: javna dražba

Storitve

Iščete ugodne viličarje? Dobite jih že celo na dražbah!

Kaj pa viličar sploh je? vsi ste najbrž že slišali zanj, za ta velik stroj, ki se po mnogih velikih tovarnah uporablja za prevoz najrazličnejšega težkega tovora in razkladanje ter nakladanje. Pri tem delu pa je pomembno, da se vse to dogaja na čim krajših razdaljah in da je potrebno smer vožnje nenehno spreminjati. Prav zato so strokovnjaki razvili najrazličnejše viličarje, ki zadovoljujejo potrebe tistih, ki jih za svoje vrste dela potrebujejo. Dve vrsti pogona viličarja sta tako še hidrostatični in pa hidrodinamični pogon pa tudi akumulatorski ter električni.

Kako denimo delujejo akumulatorsko gnani viličarji? Pri njih je značilno, da jih torej poganja akumulator in prav tako je ta vrsta najbolj popularna, predvsem zaradi njenih pozitivnih značilnosti. Ker nima izpušnih plinov, je primeren tudi za delo v manjših, zaprtih prostorih, kar pomeni da ga uporablja veliko število tovarn. Prav tako ni hrupen in je cenejši od drugih vrst viličarjev, zato se ga veliko uporablja tudi v skladiščih manjše velikosti. Seveda ima tudi slabše lastnosti, kot denimo potreba po usmerniku in nezmožnost obratovanja oziroma dela več kot osem ur, ampak je to, če se orientirate na vse pozitivne lastnosti skoraj zanemarljivo.

Kako pa torej do ugodnih viličarjev? Danes jih ponujajo že mnoge javne dražbe po seveda veliko ugodnejših, tudi polovičnih cenah, kot sicer. Najdete jih lahko na mnogih spletnih dražilnih straneh, kjer lahko navadno tudi izbirate, kaj točno iščete in po kakšni ceni. Javne dražbe so za vas lahko prednost predvsem zaradi zelo nizkih cen, a naj vas to ne zavede v nakup brez predhodnega ogleda predmeta prodaje. Vsekakor je dobro, da ga pred nakupom pregledate in se prepričate, da je v dobrem stanju in da deluje brezhibno, da ne boste na koncu z njim imeli le stroškov. Javne dražbe vam torej lahko zelo pomagajo pri ugodnem nakupu, a to vas naj ne zavede pri dobrem pregledu stroja ali druge premičnine, ki jo kupujete.

Storitve

Ali ste se pri draženju že kdaj ušteli? Potem morate prebrati naslednje napake in se jim izogniti!

Nakup stanovanja ali hiše je že na splošno izjemno težaven, dolgotrajen in kompliciran proces in če se pri tem ne podučite dovolj, lahko postane prava nočna mora. Pred takšnimi nakupi, sploh če jih bo opravljala dražba, morate vedeti pravila in dolžnosti hkrati pa se zavedati tudi kaj tvegate. Zelo velik pomen ima denimo preverjanje pravnega stanja, ki ga ima nepremičnina. Pravno namreč nepremičnina, ki jo dražba ponuja ne sme imeti nobenih pravnih napak, in jasno mora kupec videti, kdo jo prodaja in če ima na sebi zapisano kakršno koli hipoteko.

Dražba za hišo na PtujuVse to pa preverimo v zemljiški knjigi, kjer morajo možna bremena biti zapisana in ti zapisi to vedno veljavni, razen če zaradi neznanih razlogov starejše nepremičnine nimajo še vpisa v to knjigo in v tem primeru je pomembno, da vam pri svetovanju in oceni nepremičnine, ki jo prodaja dražba pomaga strokovnjak. Veliko ljudi se ušteje tudi pri nepremičninskem trgu, saj ga ne raziščejo dovolj in naredimo vse premalo analiz, ki so še kako potrebne za dober nakup. Moramo se namreč poučiti o splošnih cenah predmeta prodaje, ki ga kupujemo, da ga denimo ne bomo preplačali, prav tako pa je zelo pomembno tudi preučiti teren – kdaj cene padajo, kdaj je najboljši čas za nakup. Vsekakor je najugodnejši nakup ob padanju cen, podatke o teh informacijah pa lahko dobita na več mestih. Najbolj priporočljiv je seveda internet, najdejo pa se tudi v revijah ali časopisih na temo financ in dražb, ali posvet z tistimi, ki so na tem področju strokovnjaki. Dražba je prav zaradi toliko tveganja lahko izjemno velika napaka, če se ji ne dovolj posvetite in v raziskave vložite veliko časa – tako boste zagotovili sami sebi znanje, ki ga za to tudi potrebujete.

Nepremičnine

Konkurenca na javnih dražbah – težava ali priložnost?

Javna dražba je lahko dvoje – velika priložnost ali pa težava. Tukaj je namreč veliko pogledov in vsak zase ima drugačne poglede na draženje. Nasveti, ki bodo našteti so vsekakor pomembni, ob njihovem upoštevanju pa boste vsekakor postali bolj vešči in znanja polni, ko pride do dražb. Velik pomen ima tudi zavedanje, da kljub vašim izkušnjam in redno udeležbo na dražbah konkurenca vedno obstaja – če ne v iznajdljivosti pa vsekakor v denarni zmogljivosti. Z največ težavami glede konkurenčnosti pa se boste vsekakor soočali pri kupovanju nepremičnin na odličnih lokacijah – te so namreč med kupci najbolj zaželene, zato bodo slednji tudi pripravljeni podati višje vsote.

Seveda pa ni vse v lokaciji – pomembna je tudi bližina do pomembnejših ustanov, kot so denimo zdravstveni domovi, banke, trgovinski centri in šole – ki ljudem vsekakor ob njihovi bližini olajšajo  vsakodnevno življenje. Da pa ima nepremičnina še odličen razgled, se vsekakor morate pripraviti na boj z ostalimi kupci. Javna dražba bo v tem primeru imela ogromno število ponudnikov, kar pa bo vplivalo tudi na ceno, ki se bo znatno zvišala, predvsem iz razloga več obiskovalcev  le – te.

Je pa tukaj še ena problematika, na katero morda sploh niste pomislili – obiskovalci, katerim javna dražba ne predstavlja namena kupovanja nepremičnin, ampak podkupovanje. Na kak način? Nevarni so predvsem iz razloga, ker varščino plačajo kljub ne namenu samega nakupa nepremičnine, na koncu pa jemljejo podkupnine od tistih kupcev, ki so resni, da kasneje nebi dražili za neko nepremičnino. Vse to je torej možno na javnih dražbah in zato previdnost nikoli ni odveč, prav tako tudi predčasno zanimanje o vseh lastnostih, na katere drugi morda ne pomislijo. Pozanimajte se tudi pri tistih, ki živijo v bližini nepremičnine in pa tistih, ki imajo z draženjem že izkušnje – tako boste lahko bolje pripravljeni – tudi na boj z konkurenco.

Nepremičnine

Število dražiteljev na javni dražbi

Če nas je prepričala javna dražba in smo se odločili tej tudi pristopiti, se moramo na nek način tudi nanjo pripraviti. To ne pomeni kakšnega posebnega napora, pač pa, da si predhodno ogledamo predmet, katerega želimo in se seveda odločimo, koliko smo zanj pripravljeni odšteti. Na to bo vplivalo tudi stanje predmeta in seveda kakšne so naše finančne zmožnosti, saj če na dražbi zmagamo, predmet tudi moramo plačati. In zato je potrebno dobro premisliti, koliko želimo zanj odšteti. Do tega zneska seveda dražimo, ustavimo se torej lahko kadarkoli in predmet prepustimo drugim.

Koliko pa je pomembno, koliko dražiteljev je na dražbi? Če razmislimo kot laik in pomislimo, kako tovrstne stvari (prodaja in nakup) delujejo sicer, bomo ugotovili, da je dejansko popolnoma enako. Namreč, tudi v drugih trgovinah običajno obstaja določena zaloga in ko ta poide, morebiti več predmeta ne bo možno dobiti. Tudi javna dražba poteka tako. In običajno je le en predmet na voljo, ena nepremičnina verjetno ne bo enaka drugi, ipd. Zato, če nas kaj zanima, seveda upamo, da bo interesentov čim manj ali pa nič. Tako kot v običajnih trgovinah, med gnečo ljudi želimo priti do želenega predmeta in upamo, da bomo med prvimi.  Javna dražba pravzaprav ni nič drugačna, drugačen je zgolj potek prodaje in nakupa.

Če nas je več bo torej manj možnosti za nakup. Res pa je tudi, da je to odvisno od tega, koliko smo pripravljeni odšteti. In upamo lahko, da drugi interesenti ne želijo stvar kupiti za več kot bi jo sami. Upamo, da bodo pravočasno odnehali in predmet prepustili nam. Vsekakor je javna dražba odlična priložnost, da poskusimo srečo z nakupovanjem na ta način. Tudi zato, ker ničesar ne tvegamo in prav nič ne izgunimo, pridobimo pa ogromno, če smo nekdo, ki je na dražbi zmagal.