Ali ste se pri draženju že kdaj ušteli? Potem morate prebrati naslednje napake in se jim izogniti!

Nakup stanovanja ali hiše je že na splošno izjemno težaven, dolgotrajen in kompliciran proces in če se pri tem ne podučite dovolj, lahko postane prava nočna mora. Pred takšnimi nakupi, sploh če jih bo opravljala dražba, morate vedeti pravila in dolžnosti hkrati pa se zavedati tudi kaj tvegate. Zelo velik pomen ima denimo preverjanje pravnega stanja, ki ga ima nepremičnina. Pravno namreč nepremičnina, ki jo dražba ponuja ne sme imeti nobenih pravnih napak, in jasno mora kupec videti, kdo jo prodaja in če ima na sebi zapisano kakršno koli hipoteko.

Dražba za hišo na PtujuVse to pa preverimo v zemljiški knjigi, kjer morajo možna bremena biti zapisana in ti zapisi to vedno veljavni, razen če zaradi neznanih razlogov starejše nepremičnine nimajo še vpisa v to knjigo in v tem primeru je pomembno, da vam pri svetovanju in oceni nepremičnine, ki jo prodaja dražba pomaga strokovnjak. Veliko ljudi se ušteje tudi pri nepremičninskem trgu, saj ga ne raziščejo dovolj in naredimo vse premalo analiz, ki so še kako potrebne za dober nakup. Moramo se namreč poučiti o splošnih cenah predmeta prodaje, ki ga kupujemo, da ga denimo ne bomo preplačali, prav tako pa je zelo pomembno tudi preučiti teren – kdaj cene padajo, kdaj je najboljši čas za nakup. Vsekakor je najugodnejši nakup ob padanju cen, podatke o teh informacijah pa lahko dobita na več mestih. Najbolj priporočljiv je seveda internet, najdejo pa se tudi v revijah ali časopisih na temo financ in dražb, ali posvet z tistimi, ki so na tem področju strokovnjaki. Dražba je prav zaradi toliko tveganja lahko izjemno velika napaka, če se ji ne dovolj posvetite in v raziskave vložite veliko časa – tako boste zagotovili sami sebi znanje, ki ga za to tudi potrebujete.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *